房屋公摊与使用面积比例有无法律规定

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房屋公摊与使用面积比例有无法律规定

http://www.hrbfcw.com/news/2004/　2004-11-15 18:09:09 其它新闻网【打印】　【关闭】

　　网友问：向专家请教：1，购房面积中的公摊面积与使用面积的比例有无法律规定？公摊面积占20%合理吗？2，房地产公司按1+1向购房者收取契税有根据吗？
　　李玲律师答：公摊面积与建筑面积的比例称为公摊系数，是根据每幢楼的不同结构及公共设施计算得出的，您可以要求开发商出具其报送房屋交易管理部门的销售面积核定数据，其上即有公摊系数。
　　契税作为开发商来说。其不具备代为收取的权利。契税目前的比例根据房屋的销售单价和用途而有1.5%和3%两个档次。

页面功能　【发送给好友】　　【打印本页】　【关闭窗口】编辑：　作者：多多

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